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定息等额贷款一种固定利息的长期贷款，一般期限有10、15、20、25、30年。贷款人以固定月供金额进行分期付款，月供由利息和本金组成。在约定期限内，月供的利息部分会逐渐减少，本金部分会逐渐增加，最终清偿全部清偿贷款。
定息贷款的利息是银行在预先确定的时间内保证固定不变的，无论在此期间利率是上升还是下降。与固定利率贷款相反的是浮动利率贷款，它是根据市场上通行的利率随时变化的。
活息贷款，利率一般会每三个月或六个月根据资本市场利率进行调整。贷款人可以在约定的期限内全部或部分偿还贷款。
KfW是Kreditanstalt für Wiederaufbau的缩写，也就是德国复兴银行。这个机构发放低息贷款，旨在促进私人住房建设和环保住宅建设，以促进建筑业和国民经济发展。德国复兴银行自身是不针对消费者直接发放贷款，必须通过中间银行进行申请。
房屋储蓄贷款是由房屋储蓄银行发放的专用于住宅的建筑贷款。根据不同的收费标准，储蓄者在储蓄额度到达约定金额的40%或50%时，会获得相应的60%或50%的贷款。房屋储蓄贷款的优势在于相对优惠的贷款利率。比较特殊的一点是，通过房屋储蓄贷款对房产的抵押不得超过其抵押贷款价值的80%
贷款人根据目前的利率，签署一份贷款合同，而合同的执行日期为约定的未来的某一个日期。此种贷款形式，往往适用于低息阶段，为了避免未来利息上涨提前固定利息。办理此种贷款的先决条件是具备可以作为抵押品的具体房产。如果现有贷款的固定利率在未来12至60个月内到期，为了保住目前低利息，可采取此形式。